전체 글29 집주인이 전세보증금 안줄때 방법 임차권 등기 전세금 계약만료에 전세금반환이 안되는 경우 법무사(수수료 20~30만)통해 임차권등기설정 후 이사 하여 대항력 유지 및 5~6% 이자발생 법원 지급명령신청 지연이자12% 경매 가능 (원상복구의무등은 민사로 후처리) 1. 지급명령은 상대방이 지급명령결정문을 등기로 받아야만 효력이 발생돼서 집주인이 잠수/거주지 모르면 소용없어 그럴경우엔 바로 보증금반환소송부터 시작하는게 나음(소송은 결정문 전달 안되면 공시송달이라고 법원 홈페이지에 2주 게시하고 상대방에게 송달된걸로 치는걸로 처리가능) 2. 임차인의 경우 계약만료 2달 전까지 전세연장거절의사를 표시할 수 있어! 연장 원하지 않는 경우 꼭!!!! 계약만료일 2개월 전까지 전화나 문자, 내용증명의 방법으로 나 어디어디 사는 누구인데 님이랑 이렇게 .. 2023. 9. 20. 토지 재미있게 읽는법! 0. 토지 만화를 먼저 읽자 사실 이게 제일 큰 꿀팁임. 나도 토지 1권을 보다가 너무 안 읽혀서 만화로 먼저 읽었음. 만화로 볼 때의 장점은 -인물들 기억해내기가 수월해진다. -재미 붙일 수 있다. -사투리가 어떤 상황, 어떤 분위기에서 쓰이는지를 파악할 수 있다. 등이 있음. 만화는 총 17권이고, 1부 작가와 2~5부 작가가 다름. 1부는 7권에 걸쳐 세세히 옮겨놓은 반면, 2~5부는 그냥 대충대충 넘어가는 경향이 강함. 이 점이 오히려 과한 스포일러를 막아주고, 흥미 유발하는 데 도움이 되는 것 같음. 1. 도서관에서 처음 빌릴 때는 많이 빌려 놓자 토지 읽지도 않은 상황에서 21권을 덜컥 다 사버릴 사람은 없을 테고... 보통은 도서관에서 빌려볼거임. 우리 집 주위에 도서관이 많아서 한 8개 정.. 2023. 9. 18. 유투브 영상 링크 업로드(시작시간부터~ 내용 포함) PC 1) 공유버튼(공유하고자하는 웹사이트 링크주소) 클릭 → 퍼가기 클릭 2) 소스 복사 : 시작 시간 선택하는건 덬의 필요에 따라 다른 사항이고, 동영상 퍼가기 내용부분 전체 복사하면 돼 그러니까 소스 두개 둥근사각형 나눈이유는 링크 클릭시 영상 처음부터 전체재생이 되게끔 하느냐or 일정 부분부터 영상재생되게끔 하느냐의 차이라서야 ↓↓↓ 난 처음부터 너가 영상을 봐줬으면 좋겠어 -> 상단 링크 공유 여기부분부터 봐라 -> 하단 링크 공유 ↓↓↓↓↓↓ 2023. 9. 17. 유용한사이트모음 여기저기서 긁어모은 사이트 들이에요 - Design_Base • 깔끔한 고화질 사진이 많이 필요할 때 All the Free Stock (allthefreestock.com) Stock up (www.sitebuilderreport.com/stock-up) Pixabay (pixabay.com) Picjumbo (picjumbo.com) • 감성적인 사진이 필요할 때 Public domain archive (www.publicdomainarchive.com) Unsplash (unsplash.com) Super Famous (Images.superfamous.com) Splitshire (gratisography.com) Pexels (www.pexels.com) Magdeleine (magdeleine.. 2023. 9. 16. 바탕화면으로 바로 가는 방법 1. 우측 하단 시계표시 옆에 마우스 커서 올리면 저 세로줄 클릭 바로 바탕화면 - 다시누르면 화면 복귀 2. 바탕화면 바로가기 Win+D 윈도우 r 누른 후에 shell:quick launch 쓰면 바탕화면 바로가기 아이콘 만들어짐. shell:startup 쓰면 컴퓨터 켜지면서 실행할 프로그램을 넣어놓을 수 있음. 일할 때 쓰는 프로그램 켜놓음 2023. 9. 15. 아파트 세대주 변경 방법 알아보자 1 요즘과 같이 집값이 많이 오른 부동산 시장 상황에서는 내 집 마련을 위해서 아파트 청약 당첨을 가장 먼저 떠올리기 쉽습니다. 추첨 시 당첨자를 선정할 때 우위를 점할 수 있는 가장 흔한 방법이 바로 무주택자이기 때문에 이를 목적으로 세대분리를 진행해 해당 조건을 충족하시는 경우가 많습니다. 세대란 한 주소지에서 함께 거주하고 생계를 공동으로 유지하는 집단으로서, 세대주는 이를 대표하는 사람으로 세대당 1인만 등록이 가능합니다. 오늘은 아파트 세대주 변경 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2 소득세법 시행령에 의하면 세대주로 인정받기 위해서는 거주자의 나이와 소득이 중요합니다. 만 30세 이상이라면 별도의 소득 조건은 없으나 나이가 그보다 적다면 매달 꾸준히 발생하는 수입이 중위소득의 40퍼센트를 넘.. 2023. 9. 14. 3900원으로 빵도 먹고 무빙도 보는 방법 1. 스타벅스에 간다. 2. 스타벅스 어플 들어가서 사이렌오더로 이 중에 하나 사먹는다. (10월 4일까지) 제일 싼건 미키마들렌 3900원 3. 디즈니플러스 일주일 무료 이용권이 들어온다. (이용권 등록은 10월 31일까지 가능) 4. 등록하고 일주일 내에 무빙 몰아서 본다 (엘리멘탈 안봤으면 엘리멘탈도 본다) 2023. 9. 13. 회피 / 커뮤형 / 히키코모리 인간 사회화 되는 방법 1. 정확하게 말하기 - 당연한 거지만 많이 안 지켜짐. 이야기 할 때 자신의 상황을 이유로 정확히 이야기해야됨. 1-1 예를 들어 어떠한 일 때문에 연락을 미루는 상황 회피형 , 커뮤형 인간 : 다음에 보고 나중에 이야기하자 -> 내가 바쁜거 눈치껏 알아먹고 행동해라 안정형 인간 : 내가 이러한 일 때문에 연락을 못 할거 같고 이 일이 끝나는건 언제인데 그 때 연락을 하자 여기서 알 수 있는 점 회피형 인간은 자신을 남들이 알아주기를 바라지만 사랑하는 사이, 친한 사이라도 남들은 당신을 알 수 없음. 자신이 이해받으려면 정확히 이야기하는게 필요함 여기서 일부 회피형은 합리화도 함 자신이 의도한 바를 돌려말한걸 못 알아들었다고 해서 눈치없는게 아님. 서운해 할 것도 아님. 남들 눈치없다 , 그것도 모르냐.. 2023. 9. 12. 이전 1 2 3 4 다음
